regulamento Bem-vindos à Nossa Casa Compartilhada! É uma alegria ter você aqui! Para garantir que todos os moradores e nossos queridos hóspedes ocasionais desfrutem de um ambiente tranquilo, seguro, limpo e organizado, criamos este conjunto de diretrizes. Elas foram pensadas para o bem-estar coletivo e para promover o respeito mútuo. A colaboração e a comunicação aberta são os pilares da nossa convivência. Contamos com a participação e o bom senso de todos para fazer do nosso lar um lugar ainda mais especial! 1. Segurança e Acesso à Residência 🔒 Estas regras visam proteger a todos e garantir o respeito ao descanso coletivo: Feche as Janelas ao Sair: Ao deixar a casa ou o seu quarto, por favor, verifique e feche todas as janelas. Isso protege contra chuvas, poeira e, principalmente, garante a segurança do nosso lar. Tranque as Portas: A segurança é responsabilidade de todos! Sempre verifique e tranque a porta principal (e quaisquer outras portas de acesso, como a do quintal) ao sair e ao se recolher para dormir. Silêncio Noturno em Entradas e Saídas: Para garantir o descanso de todos, pedimos máxima discrição ao chegar ou sair de casa entre 22h e 8h. Evite barulhos altos, como conversar em voz alta, arrastar malas ou bater portas. O respeito ao sono dos demais é essencial. 2. Coração da Casa: A Cozinha 🍽️ A cozinha é um espaço de preparo e convívio! Mantê-la impecável é fundamental: Limpeza Imediata: Por favor, lave, seque e guarde todas as louças e utensílios imediatamente após o uso. Não deixe nada acumulado na pia! Gestão de Lixo: O lixo deve ser retirado e descartado sempre que a lixeira estiver cheia, evitando odores e a proliferação de insetos. Faça a separação do lixo orgânico e reciclável nos coletores indicados. Responsabilidade Pessoal: Cada um é responsável pela própria sujeira. Se sujar, limpe! Bancadas, fogão e mesa devem ser limpos após cada uso. Sem Frituras: Para manter o ambiente livre de odores fortes e evitar acúmulo de gordura, pedimos que não sejam feitas frituras na cozinha. Compartilhamento do Espaço: A cozinha pode ser utilizada por mais de uma pessoa simultaneamente. Seja flexível e ofereça a oportunidade para que outros também possam usá-la. Armazenamento Inteligente: Não utilize panelas ou louças para armazenar alimentos na geladeira. Transfira-os para recipientes próprios com tampa. Todos os alimentos guardados na geladeira e nos armários devem ser etiquetados com nome e data. Isso evita desperdícios e desentendimentos. Atenção aos Alimentos: Respeite os alimentos dos outros. Se precisar utilizar algo que não é seu, peça permissão antes. 3. Lazer e Natureza: Piscina e Quintal ☀️🐾 Momentos de lazer e respeito ao ambiente externo: Piscina Limpa: Para a saúde de todos e a manutenção da água, não entre na piscina com bronzeador, óleos ou maquiagem no corpo. Tome uma ducha antes de mergulhar. Segurança na Piscina: É estritamente proibido o uso de copos e garrafas de vidro na área da piscina. Opte por plástico ou acrílico. Traje Adequado: Utilize sempre trajes de banho apropriados ao usar a piscina. Não Alimente os Cães: Por favor, não dê comida aos cães da casa. Eles têm uma dieta específica e alimentar de forma inadequada pode prejudicar a saúde deles. Área para Fumar: O fumo é permitido apenas no quintal, em uma área designada. Por favor, descarte as cinzas e bitucas em um cinzeiro, nunca no chão. 4. Conforto e Respeito: Sala de Estar ️ Um espaço para relaxar e interagir: Silêncio Obrigatório: A partir das 22h até às 8h, a sala de estar deve ter silêncio total, respeitando o descanso de todos. Traje Adequado: Para o conforto de todos os moradores e hóspedes, pedimos que não transite desnudo pelas áreas comuns. Uso de Fones de Ouvido: Para manter a tranquilidade, músicas, vídeos, ligações e qualquer outro áudio devem ser ouvidos sempre com fones de ouvido e em volume que não incomode. 5. Higiene e Agilidade: Banheiros 🚿 Compartilhar o banheiro exige consciência e rapidez: Seus Itens, Seu Quarto: Não deixe roupas, toalhas ou produtos de higiene pessoal (shampoo, sabonete, etc.) nos banheiros. Eles devem ser guardados no seu quarto. Ralo Limpo: Após o banho, por favor, remova os pelos e cabelos que se acumulam no ralo. Descarte Correto: Não jogue papel higiênico, absorventes, fio dental ou qualquer outro tipo de descarte no vaso sanitário. Utilize a lixeira. Uso Individual: O banheiro deve ser utilizado individualmente. É proibido o uso em dupla, por casais ou grupos. Agilidade e Consciência: Seja ágil ao usar o banheiro. Evite longos banhos ou distrações que possam atrasar o próximo. O foco é a higiene pessoal. Cuidado com o Vaso: Sempre feche a tampa do vaso sanitário após o uso e dê a descarga. 6. Regras Gerais e Boas Práticas de Convivência ✨ Algumas dicas para um dia a dia ainda mais fluido: Comunicação com o Anfitrião: Avisos Importantes: Se algo não estiver funcionando como esperado, se ocorrer um acidente, ou se houver qualquer dúvida ou sugestão, por favor, avise o anfitrião imediatamente. Sua comunicação é vital para a manutenção da casa! Visitas: Se for receber visitas, por favor, avise o anfitrião com antecedência, especialmente se forem pernoitar. As visitas devem respeitar todas as regras da casa. Economia de Recursos: Ajude-nos a cuidar do nosso planeta e do nosso bolso! Apague as luzes ao sair de um cômodo, evite desperdício de água e desligue o ar condicionado/aquecedor ao sair ou ao abrir janelas. Manutenção de Danos: Qualquer dano acidental deve ser reportado imediatamente ao anfitrião. Danos causados por mau uso ou negligência serão de responsabilidade do causador. Áreas Comuns Organizadas: Mantenha as áreas comuns (corredores, sala, etc.) sempre livres de pertences pessoais. Utilize seu quarto para guardar suas coisas. Respeito ao Próximo: Sempre pense no impacto das suas ações sobre os outros. Uma atitude empática e proativa faz toda a diferença. Agradecemos imensamente a sua colaboração! Se tiver qualquer dúvida ou precisar de ajuda, o anfitrião estará sempre à disposição. Tenha uma excelente estadia! modelo de contrato ANEXO I – TERMO DE CONVIVÊNCIA E NORMAS DE USO DA RESIDÊNCIA Este documento estabelece as normas de convivência e uso das instalações da residência, doravante denominada “Imóvel”, localizada em [INSERIR ENDEREÇO COMPLETO DO IMÓVEL], destinadas a garantir um ambiente seguro, limpo, organizado e harmonioso para todos os Ocupantes (moradores e hóspedes ocasionais). O cumprimento destas regras é mandatório e parte integrante do contrato de locação por temporada. 1. SEGURANÇA E ACESSO À RESIDÊNCIA 1.1. Fechamento de Janelas: É obrigatório fechar todas as janelas ao sair do Imóvel ou do respectivo cômodo, visando a segurança, prevenção contra intempéries e controle de acesso de insetos. 1.2. Trancamento de Portas: As portas de acesso ao Imóvel (principal e secundárias, se houver) devem ser mantidas trancadas ao sair e durante o período noturno, como medida de segurança. 1.3. Silêncio Noturno em Entradas e Saídas: No período compreendido entre 22h00 e 08h00, é exigido silêncio absoluto ao entrar ou sair do Imóvel, a fim de não perturbar o descanso dos demais Ocupantes. Barulhos excessivos, como conversas em voz alta, arrastar objetos ou batidas de portas, são expressamente proibidos neste período. 2. USO DA COZINHA 2.1. Limpeza Pós-Uso: Todos os utensílios, louças e panelas utilizados devem ser lavados, secos e guardados imediatamente após o uso. É vedado o acúmulo de itens sujos na pia ou bancadas. 2.2. Gestão de Resíduos: O lixo deve ser retirado e descartado nas lixeiras externas sempre que o recipiente interno estiver cheio ou exalando odor. É obrigatória a separação do lixo orgânico do reciclável, conforme orientações do Anfitrião. 2.3. Responsabilidade pela Sujeira: Cada Ocupante é responsável pela limpeza de qualquer sujeira produzida durante o uso da cozinha, incluindo bancadas, fogão e mesa. 2.4. Proibição de Frituras: É proibida a realização de frituras na cozinha, visando à manutenção da limpeza e à prevenção de odores fortes. 2.5. Compartilhamento de Espaço: A cozinha é uma área comum e deve ser utilizada de forma a permitir que múltiplos Ocupantes possam cozinhar simultaneamente, respeitando o espaço alheio. 2.6. Armazenamento de Alimentos: * É vedado o armazenamento de alimentos na geladeira ou armários em panelas ou louças. Os alimentos devem ser transferidos para recipientes próprios, com tampa. * Todos os alimentos guardados na geladeira e armários devem conter uma etiqueta clara com o nome do Ocupante responsável e a data de armazenamento. 2.7. Comunicação de Irregularidades: Qualquer mau funcionamento de equipamentos, acidente ocorrido ou item faltante/danificado deve ser comunicado imediatamente ao Anfitrião. 3. USO DA PISCINA E QUINTAL 3.1. Higiene na Piscina: É proibida a entrada na piscina com protetor solar, bronzeador, óleos corporais ou maquiagem. Recomenda-se tomar uma ducha prévia. 3.2. Segurança na Piscina: É vedado o uso de copos e garrafas de vidro na área da piscina. Utilize recipientes de plástico ou acrílico. 3.3. Traje de Banho: É obrigatório o uso de traje de banho adequado ao utilizar a piscina. 3.4. Animais Domésticos (Cães): É expressamente proibido alimentar os cães da residência. 3.5. Área para Fumar: O tabagismo é permitido exclusivamente no quintal, em área designada, sendo obrigatório o descarte de cinzas e bitucas em cinzeiros apropriados. 4. USO DA SALA DE ESTAR 4.1. Silêncio Noturno: No período compreendido entre 22h00 e 08h00, é obrigatório o silêncio na sala de estar, a fim de não perturbar o descanso dos demais Ocupantes. 4.2. Traje Adequado: É vedado o trânsito desnudo nas áreas comuns, incluindo a sala de estar. 4.3. Uso de Fones de Ouvido: A reprodução de áudios (músicas, vídeos, chamadas telefônicas) em volume elevado é proibida. É obrigatório o uso de fones de ouvido para todas as atividades que envolvam áudio. 5. USO DOS BANHEIROS 5.1. Pertences Pessoais: É vedado deixar roupas, toalhas ou produtos de higiene pessoal nos banheiros. Tais itens devem ser guardados no quarto do Ocupante. 5.2. Limpeza do Ralo: Após o banho, é obrigatória a remoção de pelos e cabelos acumulados no ralo. 5.3. Descarte de Resíduos: É expressamente proibido descartar papel higiênico, absorventes, fio dental ou qualquer outro objeto no vaso sanitário. Utilize a lixeira apropriada. 5.4. Fechamento da Porta: A porta do banheiro deve ser mantida fechada durante o uso. 5.5. Uso Individual: O uso dos banheiros é individual e intransferível, sendo proibido o uso em dupla, casal ou grupo. 5.6. Agilidade no Uso: Recomenda-se agilidade no uso do banheiro, evitando demoras excessivas, a fim de possibilitar o uso pelos demais Ocupantes. Não se distrair com outras tarefas que não sejam de higiene pessoal. 5.7. Higiene do Vaso Sanitário: É obrigatório fechar a tampa do vaso sanitário após o uso e dar a descarga. 6. DISPOSIÇÕES GERAIS E COMUNICAÇÃO 6.1. Comunicação ao Anfitrião: Qualquer ocorrência, seja um acidente, mau funcionamento de instalações/equipamentos, sugestão ou dúvida, deve ser comunicada imediatamente ao Anfitrião. 6.2. Visitas: O recebimento de visitas deve ser comunicado previamente ao Anfitrião, especialmente se houver pernoite. As visitas devem aderir a todas as regras estabelecidas neste termo. 6.3. Economia de Recursos: Contribua para o uso consciente de recursos. Apague as luzes ao sair de um cômodo, evite desperdício de água e desligue aparelhos como ar condicionado/aquecedor ao se ausentar ou ao manter janelas abertas. 6.4. Danos: O Ocupante é responsável por danos causados às instalações ou bens do Imóvel decorrentes de mau uso, negligência ou conduta inadequada. Danos acidentais devem ser reportados imediatamente ao Anfitrião. 6.5. Organização de Áreas Comuns: As áreas comuns (corredores, sala, etc.) devem ser mantidas livres de pertences pessoais. Utilize seu quarto para guardar seus objetos. 6.6. Respeito Mútuo: A convivência harmoniosa depende do respeito mútuo, da comunicação aberta e da consideração pelo espaço e bem-estar alheios. A adesão a estas normas é essencial para garantir uma estadia agradável a todos. O não cumprimento das regras poderá acarretar nas medidas cabíveis previstas no contrato de locação.